亚龙湾水岸君悦别墅
2000万/套
项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，将本项目打造成适合宜居、度假、养 生的人文社区。
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项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，将本项目打造成适合宜居、度假、养 生的人文社区。
君和君泰和园项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设，给项目的质量与品质加上一层保障。
项目所处区域重点规划定位为文化 、商业贸易核心区，未来将发展大型商城、广场、公共卫生服务、生活配套等，致力打造三亚外部环境、人底蕴、居住体验等俱佳的区域之一。
3室2厅2卫1厨
在售 教育地产 公园地产 小户型
建筑面积73㎡
物业类型普通住宅
装修状况非毛坯
交房时间1#预计2019年上半年交房
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服务热线 0779-6678862| 建筑类别 | 塔楼、高层、板楼 | 装修状况 | 非毛坯 | 物业类型 | 普通住宅 |
| 占地面积 | 约323亩（一期+二期）平方米 | 建筑面积 | 690000平方米 | 物 业 费 | 3.5元/㎡（一期），3.98元/㎡（二期） |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 40% | 规划户数 | 约3800户 |
| 物业公司 | 三亚君和物业服务有限公司 | 主力户型 | （建筑面积）75-78㎡（二居）、87-139㎡（三居） | 停 车 位 | 5560个 |
| 栋数 | 21栋 | 房屋产权 | 70年 | 预售许可证 | 三房预许字【2020】069号 |
| 开 发 商 | 三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司 | 看房热线 | 0779-6678862 | 售楼地址 | 海南省三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧） |
项目特点： 君和君泰位于落笔洞路53号，项目所处区域规划定位为文化 、商业贸易区、大型商场、购物广场，市场等占地较大规模的城市商业设施，由 区、公共服务区、 商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成，未来将发展成为三亚外部环境、人文底蕴、居住体验、交通便捷的区域之一。
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*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
【项目名称】君和君泰
【项目地址】海南省三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）
【项目介绍】
项目是由君和君泰项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设，作为海南农垦与三亚市政府战略合作框架协议的项目之一，也是海南省、三亚市重点项目。
项目位于落笔洞路53号，项目所处区域重点规划定位为文化 、商业贸易核心区，未来重点发展大型商场，购物广场，专业市场等占地较大规模的城市商业设施。
（君和君泰效果图）
【新西班牙式地中海风格】
整个项目建筑风格是以新西班牙式地中海风格为主，通过大胆新颖的设计，力求打造出高贵典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，展示自然生态与恬静安宁的度假休闲人居和谐氛围，比较适合长期居住，或者旅行度假的需要。
（君和君泰效果图）
【新兴文教板块】
项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院对面），属于政府重点规划的月川荔枝沟--抱坡岭片区，是近些年新兴发展的文化教育区域。
项目西、南、北三面环绕政府规划路，东为环城高速荔枝沟出口路，交通畅达。生活区内商业、娱乐、医疗、餐饮、金融、教育文化等设施齐全。
（君和君泰区位图）
【生态环保社区】
君和君泰项目总占地面积323亩，容积率2.5，绿化率57%，总建筑面积69万㎡，产品形态涵盖高层住宅与集中商业。
本项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，将本项目打造成适合宜居、度假、养生的人文社区。
（君和君泰区位图）
【户型介绍与展示】
D户型，1室1厅1卫，建筑面积51㎡。D户型推门即是厨房，把厨房、客厅及餐厅放在一个功能区，整个空间布局较为合理，动态分区。
（D户型图）
G户型，2室2厅1卫，建筑面积80㎡。G户型功能分区明显，阳台紧靠主卧和客厅，户型看上去比较宽敞通亮，且形成空气对流效果，有利于户型的通风排气，通风采光效果俱佳。
（G户型图）
E户型，3室2厅2卫，建筑面积103㎡。户型主卧自带卫生间，次卧紧邻另一卫生间，使用方便无不干扰，宽阳台的设计保障了户型的通透性，书房设计丰富户主的业余生活，闲来无事可以栽花种草，坐看阳台座椅上，细细品味书中的精彩。
（E户型图）
【样板间组图赏析】
样板间的设计采用的是浅黄色，浅黄色属于亮色，整个房间看上去比较宽敞透亮，黄色凸显高贵典雅，给人一种高端大气上档次的感觉。
（样板间图-客厅）
（样板间图-厨房）
【总结】
1.项目的主力户型建筑面积为75-78㎡（二居）、87-139㎡（三居），总共有12种户型，户型类型丰富多样，选择性更高，能满足各式各样的户型需求。
2.项目的建筑材料都是使用环保材料，对人体身体健康及自然生态都有一定的好处，社区的绿化率高达57%，容积率仅2.5，属于低密生态型住宅，且社区采用人性化的设计，人车分流，保障社区的行车安全。
3.项目地处文教板块，教育氛围浓郁，对孩子成长具有熏陶坐拥，且所处的地段是中心商务区，人流量比较多，地段属于繁华带，各类配套资源齐全，区域价值潜力大，宜居宜游宜投。
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