国美海棠湾
1800万/套
国广海棠的具体区位是环岛东线高速海棠湾土福出口处，下了高速再往右转800米左右就抵达项目所在地，项目位于椰洲路，出行非常方便。
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国广海棠的具体区位是环岛东线高速海棠湾土福出口处，下了高速再往右转800米左右就抵达项目所在地，项目位于椰洲路，出行非常方便。
海棠湾畔的项目很多，但并不是所有项目都是亲海的，国广海棠恰好就处于亲海的地段，距离海边约为800米，这个距离的好处在于，项目不会直面大海，受到的海风侵蚀要少很多。
容积率仅有0.7，而且绿化率也高达40%，生态环境和人居舒适度营造的还是不错的。其定位是国际传媒村，预计未来将会引进300余家高端企业和传媒人进驻，成为媒体运营、技术研发类传媒以及文创类企业的海南总部或者基地，打造一个生态而精致的文创圈层社区。
3室2厅2卫1厨
在售 别墅 低密居所 特色别墅
建筑面积73㎡
物业类型别墅
装修状况非毛坯
交房时间1#预计2019年上半年交房
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服务热线 0779-6678862| 建筑类别 | 塔楼、多层、低层、板楼 | 装修状况 | 非毛坯 | 物业类型 | 别墅 |
| 占地面积 | 57000平方米 | 建筑面积 | 82603平方米 | 物 业 费 | 6元/㎡·月 |
| 容 积 率 | 0.7 | 绿 化 率 | 40% | 规划户数 | 325户 |
| 物业公司 | 三亚嘉仕物业服务有限公司 | 主力户型 | （建筑面积）125㎡（五居） | 停 车 位 | 450个 |
| 栋数 | 104栋 | 房屋产权 | 40年 | 预售许可证 | 三房预许字[2018]33号 |
| 开 发 商 | 三亚国广传媒投资有限公司 | 看房热线 | 0779-6678862 | 售楼地址 | 海南省三亚市海棠区海棠北路 |
项目特点： 国广海棠湾项目交通便利，环岛东线高速海棠湾土福出口，椰州路、滨海步行景观路、海南环岛高速等，出行周边轻而易举畅游全岛说走就走。
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*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
【项目名称】国广海棠湾别墅
【项目地址】 海南省三亚市海棠区海棠北路
【项目介绍】
三亚国广海棠湾别墅是由三亚国广传媒有限公司投资打造，位于三亚市海棠湾土福片区椰洲路（海棠湾土福出口下高速右转800米），项目占地57136.9平方米，约为85.7亩，总共规划建筑了10栋多层办公楼（公寓）、105栋低层办公楼（别墅）以及地下室，建筑面积达到82603.71平方米，容积率仅有0.7，绿化率高达40%。
（国广海棠湾别墅效果图）
【交通区位】
国广海棠的具体区位是环岛东线高速海棠湾土福出口处，下了高速再往右转800米左右就抵达项目所在地，项目位于椰洲路，出行非常方便。项目距离海边约800米，距三亚市区约30公里，距离三亚凤凰机场约34公里，距离海棠湾国际免税城约8公里，地理位置优越。
（国广海棠湾别墅鸟瞰图）
（国广海棠湾别墅交通图）
【社区配套】
国广海棠在项目内规划了一系列的生活娱乐设施，有商务路演、红酒吧、咖啡吧、健身中心、影音室、艺术品收藏厅、宴会厅、水疗SPA中心等，打造出吃喝玩乐样样皆有的服务体系，为商务功能提供辅助。
【周边配套】
海棠湾是三亚重点发展的区域之一，涵盖了医疗、购物、教育、娱乐休闲等方面，其中医院有301医院、北京大学口腔医院三亚分院、三亚恒大妇产医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院，购物中心有海棠湾免税购物中心、国际免税购物娱乐城，教育机构有人大附中海棠湾学校，娱乐休闲方面就更多了，有32家滨海酒店、万达影城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯、南田温泉度假区等，大牌云集的海棠湾，赋予了国广海棠丰富而近距离的配套享受。
（国广海棠湾别墅交通图）
【户型介绍】
由于是办公型产品，国广海棠在设计上更多地考虑到光线的采取，因此，采用了全明通透的设计，大面宽以及大进深，保障了空间的宽阔，360度采光，使每个房间阳光充足，下沉式的庭院设计，更是能避免潮湿阴暗的环境影响健康。每栋建筑还带有私家车位和室内电梯，避免停车拥挤和电梯拥挤，为工作提供更好的效率。
（别墅负一层户型图）
（别墅一层户型图）
（别墅负二层户型图）
【样板间欣赏】
项目的产品采用精装修交付，可以即买即用，省去了很多麻烦。
（国广海棠湾别墅样板间组图）
【点评】
如今海棠湾可开发的地块越来越少，国广海棠湾别墅未来的价值潜力就很大，因为它是亲海项目，而且定位高端，精装交付，另外项目规划的容积率低、绿化率高、建筑面积低，所以居住的舒适度也高。
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