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踩盘记 | 珠海方圆月岛首府 一个面积不大却很美的项目
来源:置慧房 更新时间:2020-09-20 09:03 价格有效期至:2024/11/30

要问如今珠海的房价洼地在哪里?高栏港绝对有实力担得起这个称号。

根据中国房价行情网的数据,现如今珠海各区房价均价在一万五以上,更不用提横琴了,那是“价”压群芳的存在。高栏港是多少均价呢,一万三!这才是珠海真正的房价洼地啊!

因此,高栏港这边的楼盘,一时间也成了市场的宠儿。在这样的背景下,我们也启动了去高栏港踩盘的计划,看看房价洼地的项目质量高不高,这一次踩盘的项目是方圆月岛首府

说真的,从地理位置上来看的话,方圆月岛首府确实有一点偏了,处在珠海的西面,而珠海目前的成熟发展区在东面,因此,距离还是有一点远的。

方圆月岛首府交通图

方圆月岛首府交通图

但是,这是目前的情况,以后就大变样了,至少,交通上的问题不大,目前正在修建的金海大桥等,都会拉近高栏港与老市区的距离。

方圆月岛首府处于高栏港的平沙新城,这里是珠海市花了很大力气开发的区域,目前道路设施等都已铺设,开发进度还是很快的。

平沙新城规划图

平沙新城规划图

来到了方圆月岛首府的大门前,我们一下子就被这洁白且造型独特的大门给吸引了。

看过那么多楼盘的大门,但是像方圆月岛首府这样,整体看起来还有点像一艘船,很有科技感,像展览馆的大门,还真是少见。

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

进入售楼处,更觉得这里不一般。售楼处的装修,真的一点都不豪华!但是很圣洁的样子!

大面积洁白且简约的墙壁,跟其他楼盘的售楼处一点都不像,有一种独特的气质,要是里面放点艺术品展览,那就是现成的博物馆了。

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

接着,我们找了一位置业顾问来了解一些信息,首先当然是大家都比较关心的价格了。

根据我们的了解,目前方圆月岛首府在售1#和10#产品,均为2梯户设计,主推建筑面积约99㎡三房、128㎡四房,带装修均价约13500元/㎡,预计2022年8月底交房。

一万三出头的均价,比起珠海其他区域的房子,真的低了很多,刚需不要错过!

了解了房价之后,我们便开始了解这个项目的其他方面信息。

据置业顾问说,方圆月岛首府是方圆地产月岛系的产品,这个系列的房子定位都很高,采用的技术也是公司内很先进的那种。

小区不是很大,由11栋高层住宅组成,并且物业也是方圆地产自己家的,有保安24小时巡逻值岗。

整个项目定位是现代滨海度假风格的洋房社区,功能上是集旅游、度假和养生于一体的。

方圆月岛首府效果图

方圆月岛首府效果图

了解了一些基本信息之后,我们便开始去参观项目。

小区虽然不大,但是公共区域基本都已建好了,我们走在小区里,感觉最难以避开的就是这个大泳池了。

这个泳池面积真的很大,占了公共空间的大部分面积,据我们了解,泳池的设计是有寓意的,以水的灵动符号镶嵌的泳池底图案,无边际泳池顺着水的脉络层层递进,到达中心汇聚成一体,水生财,寓意是财富聚到一起。

方圆月岛首府泳池实景图

方圆月岛首府泳池实景图

从高处看,确实是这样,整个设计很美。

方圆月岛首府的水景面积很大,在售楼处外面,天空倒映在水上,这景色随便一拍都是大片啊!

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

小区里配有一些儿童娱乐设施,带小孩来的客户,也不怕小孩没地方玩耍了。

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

社区面积不大,所以可参观的也不多,于是我们接着参观样板间。

总体感觉的话,方圆月岛首府的样板间设计还是很不错的,很上档次。

看这个客厅,和厨房之间用一个吧台分隔开,既能用来吃饭,又能用来做家庭酒吧。

方圆月岛首府样板间

方圆月岛首府样板间

整体的设计呈现出一种温馨的感觉,很符合我们寻常生活的氛围。

不过这个主卧的设计,就颇为豪华了,深色的主色调,在灯光营造的氛围下,有点像酒店客房了。

方圆月岛首府样板间

 方圆月岛首府样板间

这里是个书房,不过有需要的时候,也可以作为客房使用。书房的设计又以白色为主色调,显得更加亮堂。

方圆月岛首府样板间 

方圆月岛首府样板间

方圆月岛首府的阳台纵深面积挺大的,能够采纳更多光线,而且观景视野也非常棒。

方圆月岛首府样板间 

方圆月岛首府样板间

方圆月岛首府样板间

方圆月岛首府样板间

看了样板房之后,天已经黑下来了。不过令我们意外的是,晚上的方圆月岛首府更好看呢。

方圆月岛首府实景图 

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

最后我们从用飞机航拍了一张俯瞰图,可以看出,小区的公共区域虽然不是很大,但是很有设计感,而且很有科技感!

方圆月岛首府实景图

 方圆月岛首府实景图

小编点评:从均价上来看,方圆月岛首府真的具有很大的优势,而且这个项目的质量,确实不低,视觉上就很有档次。虽然目前周边尚处于开发状态中,相关配套较少,且有一点偏,但是相信几年后,这里会大变样,到那时,这个项目的价值会更加提升。



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* 提示:
1、页中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;
2、所涉及装修状况、标准以合同为准;
3、页中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考,有效期至,如有变动以开发商公示为准。


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方圆月岛首府 [珠海市]
均价:9500元/㎡
有效期至:2025/01/01
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